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Acero que construye precios

La Guía del Comprador de Edificios de Acero

La estimación del acero que construye precios puede ser complicada, porque hay una cantidad grande de variables que entran en cada proyecto. Los códigos de construcción locales tienen un impacto grande en el acero que construye precios: un edificio en Denver tiene que ser capaz de un manejo de una carga de nieve enorme, entonces esto requiere considerablemente componentes más fuertes que un edificio en Nuevo México. Y suplementos como aislamiento e interior los paneles pueden hacer una diferencia grande.Ver lo que otros usuarios BuyerZone han pagado para edificios de acero.

Esto dijo, un precio típico para edificios de acero de marco rígido básicos está entre 16 dólares y 20 dólares por pie cuadrado. Este incluye materiales, entrega, la fundación, y construcción. A más edificio terminado puede ser más cercano a 20 dólares a 30 dólares por pie cuadrado, y extensivamente personalizado los edificios con fachadas de ladrillo, formas extrañas, o construcción complicada pueden alcanzar 40 dólares por pie cuadrado o más.

Los materiales solos pueden costar 5 dólares a 15 dólares por pie cuadrado. Este varía según el tamaño: pequeño los edificios cuestan más por pie cuadrado. Los materiales para unos 250' x 120' edificio de iglesia podrían costaba 240,000 dólares, o pies $8/sq, mientras unos 20' x 20' garaje podrían costar 6,000 dólares, o pies $15/sq.

Los gastos de fundación son bastante estándares, por lo general 4 dólares a 8 dólares por pie cuadrado para el hormigón vertido. Recuerde que GCs puede incluir este coste en sus ofertas, pero agentes de bolsa y fabricantes de edificios metálicos definitivamente no van a.

Los gastos de trabajo variarán extensamente según el tamaño del proyecto, pero pueden extenderse de 3 dólares a pies $10/sq. Estos gastos serán cobrados por la hora, entonces la complejidad aumentada conducirá ellos bastante.

El aislamiento añadirá miles de dólares al acero más grande que construye precios - pero como mencionado antes, es una inversión muy buena. Esto mejorará el valor de reventa y la insonorización de su edificio, además de gastos de energía que ahorran - entonces esto no es un área para escatimar.

Puntas de contrato
Le pedirán firmar un contrato que detalla las cargas de diseño y especificaciones para el edificio. Como con cualquier compra comercial principal, usted debería inspeccionar el contrato muy con cuidado antes de firmarlo. Aquí están unas cosas de buscar:

• Cláusulas de substitución. Los fabricantes pueden tratar de darse el el derecho de usar materiales diferentes si aquellos especificados no están disponibles. La idea es el sonido, pero a menudo es usado para substituir materiales más baratos por aquellos usted quiso. Asegúrese alguno los cambios son "valor igual o mayor" o tienen que ser aprobados por usted.
• Datos concretos. Más datos concretos en el contrato, mejor. El contrato no debería poner sólo "10 x en una lista 10 puerta elevada" - variedad de precios de 250 dólares a 1200 dólares en tal puertas. El contrato debería poner marcas registradas en una lista y números modelos, valores de aislamiento, cerraduras, capas o pinturas, y más. Este es otro modo que los distribuidores poco escrupulosos pueden tratar de pegarse usted con materiales de calidad inferior, tan asegúrese que cada componente es detallado en el contrato.
• Responsabilidades. Desde agentes de bolsa, GCs, y juego de fabricantes diferente papeles en el proceso, haga los detalles de contrato exactamente quién es responsable de cada fase del proyecto: diseño, la especificación del ingeniero, fabricación, entrega, construcción, e inspección.

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